1. Заказ на маркетинговое исследование для подбора вариантов недвижимости по критериям заказчика ( если таковые предложения отсутствуют в каталоге агентства ZASCH ).

Работа выполняется в соответствии с Заказом, оформленным в письменной форме между Агентством ZASCH и Заказчиком при очной встрече, либо в электронном виде (путём обмена корреспонденцией по факсу или электронной почте). Клиент сам определяет характеристики объекта поиска. При подборе дома, например, могут быть заданы такие параметры как общая площадь, этажность, количество комнат, гаража, район расположения, близость к водоему /горам /зонам отдыха, курортам, ценовые границы. Количество предоставляемых Заказчику предложений (иллюстрированный материал по объектам, наиболее полно отвечающим указанным требованиям и включающий комментарии на русском языке) – от двух до десяти. Срок выполнения заказа – от недели до одного месяца от даты Заказа. Зависит от вида объекта.

Стоимость услуги – 500 Евро.

Оплата производится наличными или банковским переводом по получении извещения о готовности предложений, которые после оплаты немедленно передаются Заказчику. Если в течение указанного срока Бюро не подготовило ни одного предложения, то Заказчик вправе аннулировать заказ, либо стороны договариваются о продолжении работы по поиску вариантов, согласно оформленному Заказу или по изменённым критериям.

2. Договор о намерении покупки недвижимости.

Договор оформляется при твёрдом намерении Заказчика в приобретении недвижимости по одному или нескольким предложениям, предоставленными агентством ZASCH. Стоимость услуг по данному Договору, заключаемому между агентством ZASCH и Заказчиком, составляет:

• 3% от стоимости объекта ( если стоимость объекта не превышает 100 тыс. Евро ), но не менее 1000 Евро;
• 2,5% от стоимости объекта, если его стоимость составляет 100 тыс. Евро и выше.

При заключении Договора Заказчик оплачивает залог в сумме 500 Евро. Если этому Договору предшествовал Заказ на маркетинговое исследование, то сумма, оплаченная ранее по Заказу, засчитывается в сумму залога. Полная сумма стоимости услуг оплачивается Заказчиком одновременно с подписанием Договора купли-продажи на приобретаемую недвижимость (сумма залога учитывается в полной сумме, оплачиваемой Заказчиком ).

В основные услуги бюро по данному Договору включается:

• Организация и участие совместно с Заказчиком в переговорах с продавцом объекта либо с полномочным представителем продавца;
• Проверка основных документов на объект и их устный перевод на русский язык;
• Выезд на осмотр объекта совместно с Заказчиком;
• Участие в подготовке документов по сделке купли-продажи как представитель Заказчика, включая их перевод на русский язык;
• Переоформление объекта в реестровых службах после его покупки Заказчиком;
• Консультирование по оплате за недвижимость, налогообложению, заключению сервисных договоров ( страховых, электро- и водоснабжению и т.д.).

Если сделка не состоится по любым причинам со стороны Заказчика, то залог в сумме 500 Евро не возвращается Заказчику. Если же сделка не состоится по вине продавца, то Заказчику возвращается сумма залога, либо стороны договариваются о продолжении работы по поиску вариантов, согласно заключённому Договору.

3. Дополнительные и сопутствующие разовые услуги, предоставлямые бюро.

• Услуги переводчика по отдельным заявкам клиентов - 50 Евро/час (оплата не менее, чем за полный первый час; далее из расчёта 25 Евро за каждые последующие полчаса);
• Следующие консультации и участие в переговорах оплачиваются из расчёта 80 Евро/час ( оплата не менее, чем за полный первый час; далее из расчёта 40 Евро за каждые последующие полчаса ):
• организация совместного осмотра объектов по предложениям, отобранным заказчиком;
• по вопросам финансирования и оплат за недвижимость и услуги ( открытие счёта в финском банке или получение банковского кредита; регистрация автоматических оплат; обучение оплате счетов на финском банкомате; обучение работе на компьютере с банковской финской интернет-программой по счёту в банке и т.п. );
• по вопросам правового характера и налогообложения;
• по вопросам, относящимся к компетенции местной администрации, жилищного кооператива или домоуправления;
• по бытовым вопросам, касающимся ухода за домом и участком, приобретением мебели и др. товаров, получением медицинской помощи;
• по вопросам приобретения собственного бизнеса, получения разрешения на работу и пребывание в стране и т.д.
• Оказание помощи в сдаче в аренду жилой и коммерческой недвижимости. Полная стоимость услуг составляет сумму, равную арендной плате за 1 месяц и оплачивается Заказчиком при составлении Договора о поиске арендатора. Если в оговоренный в Договоре срок арендатор будет не найден, то Заказчику возвращается оплаченная сумма, за исключением 100 Евро ( оплата услуг Бюро по рекламе недвижимости в местной прессе ), либо стороны договариваются о продолжении работы по поиску арендатора.

Вышеуказанные цены включают НДС.

Мы работаем с каждым клиентом индивидуально, учитывая его интересы и возможности. Наша компания гарантирут высокий профессиональный уровень обслуживания и представления интересов клиентов, и нацелена на установление с ними долгосрочных отношений.